Финансовый лизинг в Казахстане: правила и отличия

Финансовый лизинг в Казахстане — это долгосрочная передача приобретённого имущества во временное владение и пользование за плату. Собственником предмета лизинга в течение договора обычно остаётся лизингодатель.

Как устроен финансовый лизинг

В сделке участвуют продавец имущества, лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодатель покупает выбранное имущество и передаёт его лизингополучателю на условиях письменного договора. Закон Казахстана относит финансовый лизинг к инвестиционной деятельности и отдельно оговаривает случаи с участием физических лиц.

Предметом договора могут быть здания, оборудование, транспорт и другие непотребляемые вещи. Ценные бумаги и природные ресурсы предметом финансового лизинга быть не могут.

Чем лизинг отличается от кредита

• при кредите заёмщик получает деньги и сам покупает имущество;
• при лизинге имущество покупает лизингодатель и сохраняет право собственности до выполнения предусмотренных договором условий;
• переход имущества в собственность лизингополучателя происходит только тогда, когда это прямо предусмотрено договором и денежные обязательства исполнены.

Что обязательно проверить в договоре

Существенные условия включают предмет и продавца, стоимость имущества, размер и периодичность платежей, срок передачи и срок договора, а также условия выкупа, если он предусмотрен. Дополнительно проверьте комиссии, страхование, ответственность за обслуживание и последствия просрочки.

Можно ли досрочно прекратить лизинг

Нельзя считать, что после некоего «минимального платежа» можно просто вернуть имущество и перестать платить. Изменение и расторжение договора регулируются гражданским законодательством и самим договором. При досрочном прекращении могут потребоваться возврат предмета лизинга и окончательные расчёты между сторонами.

Действующий Закон Республики Казахстан «О финансовом лизинге»

Материал носит общий информационный характер и не заменяет анализ конкретного договора юристом или бухгалтером.