Ипотека калькуляторы
Тұрғын үй құны мен бастапқы жарнаны енгізіңіз — калькулятор қарыз сомасын, ай сайынғы төлемді және мерзім ішіндегі толық артық төлемді көрсетеді.
Тұрғын үй құны бойынша есептеу
Нәтижені қалай оқу керек
- 20 жылдағы артық төлем көбіне пәтердің өз құнынан асады
- Бастапқы жарнаның әрбір 10 %-ы қорытындыны айтарлықтай төмендетеді
- Мерзімді қысқарту ай сайын қымбат, бірақ жалпы сомада арзан
Шекті мөлшерлемелер
| Өнім | ЖТСМ шегі | Нені білдіреді |
|---|---|---|
| Кепілсіз банк қарызы | 46 % | Қамтамасыз етусіз тұтынушылық несие — қолма-қол немесе картаға |
| Кепілді банк қарызы | 35 % | Жылжымайтын мүлік немесе автокөлік кепілімен берілетін несие |
| Ипотекалық тұрғын үй қарызы | 20 % | 2026 жылғы 1 шілдеден бастап; бұған дейін шек 25 % болатын |
| МҚҰ микрокредиті | 46 % | 45 күннен ұзақ мерзімге берілетін кәдімгі микрокредит |
| Қысқа мерзімді микрокредит | 179 % | 45 күнге және 45 АЕК-ке дейін; күндік мөлшерлеме — 0,3 %-дан төмен |
Дереккөз: ҚР Ұлттық Банкі мен Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі Басқармаларының 2026 жылғы 29 сәуірдегі бірлескен қаулысы. Ұлттық Банктің хабарламасы
«7-20-25» жеңілдікті бағдарламасы үшін қала бойынша шекті тексеретін бөлек есептеу бар.
FinPro.kz редакциясы. Беттегі деректер 2026 жылғы 1 қыркүйекте тексерілді. FinPro — ақпараттық қызмет: біз ақша бермейміз, өтінім қабылдамаймыз және несие берушінің шешіміне ықпал етпейміз.
Бастапқы дереккөздер: Қазақстан Ұлттық Банкі · Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі
Вопросы и ответы
Ипотека бойынша ең жоғары мөлшерлеме қандай+
2026 жылғы 1 шілдеден бастап ипотекалық тұрғын үй қарызы бойынша шекті ЖТСМ — жылдық 20 %; бұл күнге дейін шек 25 % болды. Жеңілдікті мемлекеттік бағдарламалар өз мөлшерлемелерімен жүреді.
Бастапқы жарна қорытындыға қалай әсер етеді+
Ол қарыз сомасын, онымен бірге бүкіл мерзімдегі пайызды азайтады. Жиырма жылдық несиеде жарнаны 20 %-дан 30 %-ға көтеру миллиондаған теңге пайызды үнемдейді — оны калькулятормен тексеріңіз.
Төлемнен басқа қандай шығын болады+
Жылжымайтын мүлікті бағалау, кепіл мен өмірді сақтандыру, нотариус қызметі және ауыртпалықты тіркеу. Бұл сомалар ресімдеу кезінде төленеді және ай сайынғы төлемге кірмейді.